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Exclusivité

APPARTEMENT T4 - 3 Chambres - 2 balcons - 2 parkings - Aucun travaux - Piscine - Au calme

4 pièces - 84,69 m²
Toulouse (31200)
235 000 €
Ref : V10000037
Descriptif de ce bien

À VENDRE – TOULOUSE – RÉSIDENCE « LES OPALINES » - 24 rue Sarah Bernhardt - 31200 Toulouse

Appartement T4 – 3 chambres – Grande pièce de vie – Balcon sans vis-à-vis – Piscine – 2 stationnements

Au cœur de la résidence arborée et sécurisée « Les Opalines », résidence Monné Decroix de 2003, découvrez ce bel appartement de type 4 de 84.69m² Carrez, offrant un cadre de vie agréable et privilégié.

L’appartement se compose de 3 chambres et d’une grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vous accueillir. Les placards sont aménagés, la cuisine est équipée et le cumulus est neuf.

La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que d’une piscine, offrant un véritable esprit de résidence et un environnement particulièrement agréable.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Un emplacement pratique et recherché

Idéalement situé 24 rue Sarah Bernhardt à Toulouse, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de l’accès au périphérique.

Un appartement fonctionnel, sans travaux, avec de beaux volumes et un extérieur sans vis-à-vis : un bien idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial.

Informations copropriété :

  • Copropriété de 139 lots principaux
  • Aucune procédure en cours
  • Charges de copropriété : 165 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Général
Code postal 31200
Surface loi Carrez (m²) 84,69 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Arborée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Est
Année de construction 2003
Composition
Rez de chaussée
chambre 4.03 m²

chambre 10.12 m²

chambre 11.52 m²

chambre 10.12 m²

chambre 3.33 m²

salon/sejour 41.68 m²

WC 1.27 m²

salle de bain 5.95 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Charges 165 €
Taxe foncière annuelle 1 517 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 129, 315, 316
nombre de lots 139
statut du syndic pas de procédure en cours
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 61 08 08 11
E-mail info@acticimmo31.com
Adresse
305 Avenue de la Mairie 31600 Eaunes

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