Maison familiale T6 de 205 m² avec grand jardin

6 pièces - 205 m²

Seysses (31600)

339 300 €

Ref : V30000039

Descriptif de ce bien

Située dans un environnement calme et privilégié, proche immédiate des accès autoroutiers, de la gare et des portes de Toulouse, cette maison traditionnelle de 1963 édifiée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2 068 m² offre un potentiel exceptionnel et de multiples projets envisageables. Elle est composée en rez-de-chaussée, d’un grand hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 30 m² agrémentée d'une cheminée traditionnelle, d’une cuisine indépendante, d’une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de niveau ou un espace bureau/cabinet professionnel, une buanderie WC indépendant. A l’étage, un dégagement desservant 4 grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et une très grande terrasse d'étage surplombant le jardin. La véranda est accessible depuis le rez-de-chaussée. Equipements techniques : climatisation réversible + cheminée à foyer ouvert. Menuiseries en double vitrage. Raccordement au réseau d'assainissement collectif. A proximité des écoles, collège et commerces. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 5160 € et 7030 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par EI Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06.81.64.89.03 - Contactez votre agence ACT'ICIMMO pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 31600

surface terrain 2 068 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1963

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 21 m²

chambre 17.75 m²

salon/sejour 33 m²

Débarat 7.84 m²

WC 2.55 m²

buanderie 10.41 m²

degagement 1.31 m²

cuisine 16.55 m²

véranda 17 m²

Etage 1

chambre 15.77 m²

WC 1.45 m²

chambre 24.02 m²

chambre 15.57 m²

chambre 10.59 m²

salle de bain 6.49 m²

degagement 3.47 m²

Financier

Prix de vente 339 300 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 3 900 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 08 08 11

E-mail info@acticimmo31.com

Adresse

305 Avenue de la Mairie 31600 Eaunes

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