Nouveauté

Eaunes cœur de ville - Agréable appartement T3 avec terrasse couverte

3 pièces - 54,95 m²

Eaunes (31600)

129 000 €

Ref : V50006420

Descriptif de ce bien

A VENDRE – EAUNES (31600) – Appartement T3 en RDC de 55m2 – 2 places de parking

Au sein de la Résidence SERENA – 1 Allée Henri Guillaumet, en hyper centre d’Eaunes, à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez cet agréable appartement T3 de 55 m² idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. Le séjour s’ouvre sur une jolie terrasse couverte et sans vis-à-vis de plus de 10 m².

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et de WC séparés. Chaque chambre dispose de son placard intégré. On retrouve également un placard à l’entrée et un cellier.

Deux places de parking complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, qui allie confort intérieur, espace extérieur et proximité des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Taxe foncière : 720.00 €

Copropriété de 121 lots principaux à usage d'habitation ou de commerce.

Pas de procédure en cours.

Montant annuel des charges de copropriété : 1312 euros

Prix : 129 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Date de réalisation des diagnostics : 05/01/2026. Consommation d'énergie primaire classé C (138 KWh/M²/an). Consommation d'énergie finale : 73 KWh/M²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 782 et 1058 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Code postal 31600

Surface loi Carrez (m²) 54,95 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 2008

Financier

Prix de vente 129 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 109 €

Taxe foncière annuelle 742 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 406 - 897 - 901

nombre de lots 358

Quote Part annuelle des charges 1 312,76 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 08 08 11

E-mail info@acticimmo31.com

Adresse

305 Avenue de la Mairie 31600 Eaunes

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