Exclusivité

Coup de coeur

Maison familiale d’exception | 5 chambres + suite parentale | Piscine | Garage et cave

7 pièces - 187 m²

Aucamville (31140)

615 000 €

Ref : V10000045

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Descriptif de ce bien

Le mot de l’agence : « Une villa où architecture contemporaine, hauteurs et volumes se conjuguent avec élégance aux prestations haut de gamme. »

Pensée dans les moindres détails, cette villa séduit par son architecture résolument contemporaine. Construite en 2023 et entretenue avec le plus grand soin, cette maison offre un niveau de prestations rarement réuni au sein d’un même bien.

L’ensemble a été conçu avec une véritable exigence esthétique : chaque matériau, chaque finition et chaque équipement ont été sélectionnés avec soin.

Dès l’entrée, le ton est donné : des espaces élégants, une décoration soignée et une véritable sensation d’espace.

Chaque pièce bénéficie du même niveau de soin, avec une décoration harmonieuse et des prestations pensées pour offrir un confort quotidien optimal.

La maison propose une configuration familiale particulièrement généreuse avec 5 chambres, auxquelles s’ajoute une superbe suite parentale de 25 m².

Au cœur de la villa, la pièce de vie séduit par son magnifique plafond cathédrale et sa cuisine ouverte, sublimés par de larges baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les différents espaces extérieurs.

À l’étage, une magnifique terrasse de 20 m² avec vue dégagée constitue un véritable espace privilégié : petit-déjeuner au soleil ou moment de détente … un lieu qui invite à profiter pleinement de la maison.

La piscine en pierre de Bali apporte enfin une touche d’élégance supplémentaire et transforme l’extérieur en véritable espace de détente.

La maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités.

Commerces, écoles, transports en commun et accès au périphérique sont facilement accessibles, permettant de conjuguer confort de vie et praticité au quotidien.

Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 615.000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Général

Code postal 31140

surface terrain 629 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 42

Exposition Sud-Est

Année de construction 2023

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 11.77 m²

Couloir 7.74 m²

bureau 9.12 m²

chambre 11.29 m²

Suite parentale 25.5 m²

salon/sejour 42.37 m²

cuisine 14.26 m²

buanderie 5.32 m²

WC 1.6 m²

Palier 15.09 m²

chambre 11.5 m²

chambre 12.1 m²

chambre 12.11 m²

salle de bain 5.84 m²

WC 1.35 m²

terrasse 19.81 m²

terrasse 49 m²

cave 42.67 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 615 000 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 08 08 11

E-mail info@acticimmo31.com

Adresse

305 Avenue de la Mairie 31600 Eaunes

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